| 为了进一步推动社区商业“双进工程”，完美社区。问卷调查它是调查者运用统一设计的问卷向被选取的调查对象了解情况或征询意见的调查方法。商业服务功效和政策措施，更好地增进社区商业的发展，对我辖区社区商业网点发展情况进行调查，现将调查情形报告如下： 一、根本情形 我区四个办事处总面积约210368000m2，截止6月底社区总人口约150000人，城市人均花费4000元/人、年，较上年增加14.7%；各类商业网点1810个，较上年增长3.73%；营业面积193600m2，较上年增加1.1%；就业人数15084人，较上年增长2.2%；营业收入94858万元，较上年增长28%。 二、存在重要问题 我区社区商业网点主要散布在城区内沿城区主要街道北新街新车站邻近。出现出“四多四少”的局势。在所有权方面：群体、个体网点多，国营网点少，在零售业分类方面：百货店、综合超市、专业店多，而方便店、超级市场、购物核心少。在网点布局地区方面：在城市主要街道繁荣地段多，在城乡联合部和稍偏离闹区的地段少。在服务对象方面：服务于城区内栖身的网点多，而服务于离城区稍远一点住宅小区内的网点少。远远跟不上城市发展的须要，主要表示在以下多少方面： 1、社区贸易网点布局分歧理，缺少同一规划，重大制约了商业网点发展。 商业网点建设无序发展，商业网点主管部门介入规划建设商业网点工作乏力。根据国度有关政策，城市新建的主要街道两侧要按照必定的比例规划为商业网点用地，但在详细实行进程中，因不商业网点主管部门参加规划的落实和审查，而是由建设单位断定，想建什么就建什么，城市建设主管部门只重视建设的高度、风貌、外型等，对是否需要商业网点而无关大局，使商业网点建设构成无序的发展状况。特殊是近多少年来，在繁荣的街、路段拍卖土地应用权，只重视土地的拍卖价钱而疏忽当前商业网点而无处建设的弊病。 2、建设资金缺少，基础设施滞后。我区社区商业网点建设缺乏投入，大局部门面破旧，设施滞后。居民小区一些生涯必须便民网点无资金建设，更谈不上大型商业网点建设，使居民“住新楼，添新愁”的景象严峻存在，社区商业网点发展迟缓，跟不上城市发展的须要。 三、看法和提议 目前，我区社区商业网点正在逐渐崛起，各级各部分对社区商业网点进行了踊跃摸索，获得必定的效果，浮现出良好的发展势头。要想有一个较快发展，必需从客观上增强谋划跟指点，制订总体发展策略跟久远规划目的，采用相应的政策办法，促使其早日步入良性轮回的轨道。现依据我区实际，提出以下五点倡议： 1、保持兼顾计划，公道布局的准则，把社区贸易网点建设纳入城市发展计划。 社区商业网点建设是城市建设的主要组成部门，必须由政府依据现有网点状态以及城市建设的长期规划，进行同一规划，迷信布局。社区商业网点应重要规划在居民寓居区，逐渐向城市辐射。 2．保持政府搀扶领导与企业自我发展相联合的准则，调动社会各方力气，推进社区商业网点发展。 我区社区商业网点发展绝对比拟迟缓，政府必须采用必要的政策、办法加以搀扶。在政策上，要把社区商业网点建设列入城市基础建设打算，建设改革资金的筹集，在企业自筹的基本上，采取多种情势筹集资金，依照“谁投资，谁受益”的原则，建设商业网点，减免各项用度。 3.增强破法，确保商业网点健康、快捷、有序发展。 在调研的基本上，组织相干部分及专家论证，制订《市城乡商业网点规划条例》，并提交市人大探讨通过，使商业网点建设有法可依，有章可循。领导商业网点发展工作，确保商业网点健康、疾速、有序发展。 『 1 』 |